什么是城市综合体?城市综合体是指具备一个现代化的所有能力，它还有一个名字叫商业复合体，它常出现在商务中心的重要特点，

　　城市综合体是现今世界上领先的商业地产模式，主要包括大型的商业中心、城市步行街、酒店、写字楼等进行组合，它们各个部分之间有一种相互依存、相互助益的能动关系，集办公、居住、购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，从而形成一个多功能、高效率、物质构成强大的独立综合体。

　　从城市宏观的角度看，城市综合体创造了一种新的城市商务生态环境，它在一个小半径的范围内，满足了都市核心人群复合性的活动需求，极大地降低了人们活动的交易成本，增强了活动的密集度，激发并放大了活动的能量，创造了一种崭新的、极具效率的都市生活方式。

　　从城市宏观的角度看，城市综合体创造了一种新的城市商务生态环境，它在一个小半径的范围内，满足了都市核心人群复合性的活动需求，极大地降低了人们活动的交易成本，增强了活动的密集度，激发并放大了活动的能量，创造了一种崭新的、极具效率的都市生活方式。

　　导视系统的构建体系

　　现在的城市导视系统主要由商业导视系统和住宅导视系统两部分构成，他们给细的分又分别包含户外导视系统和室内导视系统。导视系统的层级以及复杂程度是由城市综合体的功能大小来决定。

　　今天我们就对户外导视系统做一简单的介绍，先了解下理论构建体系：

　　(1)信息系统：信息管理、行为导入、名称系统、编码系统;

　　(2)信息设计：视觉要素的设计、信息模数的设计、信息界面与元素;

　　(3)信息规划：各种行为动线、流线绘制、信息决策点、信息的分层、分级、索引、关联;

　　(4)信息设置：布点原则、空间模数与网格坐标;

　　(5)信息载体：标识牌体的造型设计、工艺设计。

　　当人们进入到这个城市综合体中，面对眼花缭乱的各类商品以及各种各样的通道时，如何才能舒适而又高效的找到自己心仪的产品呢，这就需要导视系统，导视系统根据层级以及空间布局等特点来设计划分导向系统，种类主要包含：总信息标识、分层信息标识、室内指引标识、卫生间所在标识、层显标识、警示提示类标识。

　　城市综合体和导视系统都是城市化发展过程中的必然产物。结构决定功能、形态决定价值。城市综合体作为新兴的商业地产模式，正在成为中国城市发展的核心价值。